元利均等返済（がんりきんとうへんさい）

元利均等返済とは、住宅ローンの返済方法の一つ。住宅ローンの毎月の返済額（元金と利息）を、全期間を通じて一定にする返済方法。 住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の二つがある。このうち一般的なのは元利均等返済で、元金と利息を合わせた返済額が、全期間を通じて一定になるのが特徴。ただしローン返済の初期は、返済額における利息の割合が高く、なかなか残高が減らない。また住宅ローンの総返済額も、元金均等返済に比べて多くなる。