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入札保証金とは、競売の期間入札参加する場合に納付する保証金。公告に書かれている。

任意競売とは、旧競売法による、「担保権に基づいて行われる担保権の実行」で、債務名義に基づいて行われる強制執行である、強制競売と区別されます。 しかし、現在は、 債権者と債務者が合意に基づいて、任意に売却する「任意売却」と[…..]

競売の開札期日前日までに所有者から依頼を受けて、債権者の合意を取り、競売よりも有利な条件で不動産を売却すること。

任意売却を行う際、債権者が住宅金融支援機構の場合には、この申出書を記入し、提出する。また、連帯保証人がいる場合には、連帯保証人の署名捺印も必要になる。「期限の利益の喪失」前にこの申出書を提出する場合には、自ら期限の利益を[…..]

根抵当権とは、一定範囲内の不特定の債権を、極度額を上限として担保する抵当権のこと。