住宅ローン

自己破産すると一定の価値がある持ち家や投資用不動産は、原則として破産財団に組み入れられて売却・換価の対象になるため、そのまま所有し続けることは難しくなります。 住宅ローンの有無や不動産の価値によって、破産管財人による売却[…..]

個人再生とは、裁判所を通じて借金を一定額まで減額し、原則3年間で分割返済していく債務整理の方法です。自己破産とは異なり、原則として財産を処分する手続きではなく、一定の条件を満たして住宅ローン特則を利用すれば、自宅を残しな[…..]

期限の利益喪失通知は、住宅ローンの分割返済を続けられなくなることを知らせる重要な通知です。 ただし、通知が届いた時点で直ちに自宅が競売にかけられるわけではありません。通知の内容や現在の手続きの段階を確認し、早めに対応する[…..]

期限の利益は、ローンを分割で返済していくうえで重要な権利です。一方で、返済の滞納など一定の条件に該当すると期限の利益を失い、残っている借入金の一括返済を求められる可能性があります。 本記事では、期限の利益の基本的な意味か[…..]

相続では、預貯金や不動産などの「プラスの財産」だけでなく、借金などの「マイナスの財産」も引き継ぐことになります。そのため、亡くなった方に住宅ローンの残債がある場合、相続人がその返済義務を負うケースも少なくありません。 た[…..]

住宅ローンの滞納は、回数や期間によってリスクの大きさが変わります。一般的に、1〜2ヶ月程度の滞納であれば大きな問題となることはなく、滞納が3ヶ月以上となると一括返済を求められたり、物件を競売にかけられる可能性が高くなりま[…..]

住宅ローンの滞納が3ヶ月を超えると、金融機関からの通知が本格化し、最終的には自宅が競売にかけられるリスクが現実的なものとなります。しかし、適切なタイミングで適切な対処をとれば、競売を回避できる可能性は十分にあります。 こ[…..]