元金均等返済とは、住宅ローンの返済方法の一つ。ローンのうち、元金部分を毎月一定額返済していく方法。
住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の二つがある。元金均等返済は、ローンの元金部分のみを毎月一定額返済していく方法。金利部分は、ローン残高が減るにしたがって徐々に支払額も減少していく。元金均等返済では、総返済額が元利均等返済よりも少なくなるメリットがある。ただし、（1）当初の返済額が多くなるため、十分な月収がないと借り入れ審査に通りにくい、（2）扱っている金融機関が少ない、といったデメリットもある。
