監修者
株式会社アリオン 代表取締役
児嶋 雅幸（本名：児嶋 正敬）
住宅ローン返済や任意売却の分野に20年以上携わる。2010年に株式会社アリオンを創業し、京都を拠点に、住宅ローンの返済に悩む方や不動産の売却を検討する方の相談に対応。宅地建物取引士、モーゲージプランナー(MP・CMP)、2級FP技能士(AFP)を保有し、京都を拠点に一人ひとりの状況に寄り添った生活再建をサポートしている。
元金均等返済とは、住宅ローンの返済方法の一つ。ローンのうち、元金部分を毎月一定額返済していく方法。
住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の二つがある。元金均等返済は、ローンの元金部分のみを毎月一定額返済していく方法。金利部分は、ローン残高が減るにしたがって徐々に支払額も減少していく。元金均等返済では、総返済額が元利均等返済よりも少なくなるメリットがある。ただし、（1）当初の返済額が多くなるため、十分な月収がないと借り入れ審査に通りにくい、（2）扱っている金融機関が少ない、といったデメリットもある。
