返済額軽減型（へんさいがくけいげんがた）
返済額軽減型とは、住宅ローンの繰上返済の返済方法の一つ。毎月の返済額を減らせる効果がある。住宅ローンの繰上返済の方法には、期間短縮型と返済額軽減型の二つがある。返済額軽減型は、返済期間はそのままで、月々の返済額を減らす方[…..]
専門用語集
変動金利型住宅ローン（へんどうきんりがたじゅうたくろーん）
変動金利型とは、その時々の金利情勢に応じ、定期的に住宅ローン金利の見直しが行われる商品のこと。 住宅ローンの種類には、固定金利型、固定金利選択型、変動金利型の三つがある。変動金利型は、金利情勢に応じ、定期的に（半年に1度[…..]
別除権（べつじょけん）
破産手続開始時に破産財団に属する特定の財産に設定されている一定の担保権に基づき、その特定の財産について、破産手続によらずに優先的・個別的に弁済を受けることができる権利のこと。
法定地上権（ほうていちじょうけん）
土地とその上の建物が同一の所有者で、そのどちらかに抵当権が設定され、抵当権の実行（競売）によって土地と建物の所有者が異なった場合に、建物について地上権が設定されたとみなされる。 この権利を適用するためには、抵当権設定時に[…..]
保証会社（ほしょうがいしゃ）
債務者が期限の利益を喪失した場合、債務者に代わって債務を弁済する保証委託契約を債務者と締結する会社。 保証料を払うことにより、連帯保証人になってくれる会社。 保証会社が債務者の代わりに債務を支払った（代位弁済という）後は[…..]
民事再生手続（みんじさいせいてつづき）
お金を貸した人（債権者）の申立てによって、裁判所がお金を返せない人（債務者）の財産を差し押えてお金に換え、債権者に分配する（配当）など行い、債権者に債権を回収させる手続のこと。 民事執行手続には、強制執行手続や担保権の実[…..]
民事執行手続き（みんじしっこうてつづき）
お金を貸した人（債権者）の申立てによって、裁判所がお金を返せない人（債務者）の財産を差し押えてお金に換え、債権者に分配する（配当）など行い、債権者に債権を回収させる手続のこと。 民事執行手続には、強制執行手続や担保権の実[…..]
