あ行

通常の民事訴訟を提起し、裁判所の判決を得て明け渡しの強制執行を行う手続き。引き渡し命令よりも、時間と費用がかかる。

現在の住まいを何らかの事情で退去せざるを得なくなった住人が、明け渡し請求を受けてから実際に明け渡すまでの残り時間のこと。

抵当権に対抗できない賃借権によって抵当権の目的とされている建物の使用または収益をしている物件について、抵当権実行としての競売がなされ、落札者の代金納付の時から6ヵ月間の明渡猶予期間を経過するまでは当該建物を買受人（落札者[…..]

競売不動産において、当該不動産占有者に任意に明け渡してもらう場合、買受人・競落人が物件の占有者に支払う料金。立退料、引越代などにあたる。

残債務をまとめて全額返済すること。債務の支払いが延滞した場合、期限の利益の喪失となり債権者から一括返済を求められる。

不動産の売買、賃借を不動産業者に依頼する際に結ぶ契約。特定の業者ではなく、複数の業者に取引仲介を依頼することができる。他に専任媒介契約、専属専任媒介契約がある。

金銭の支払いや納入が期日までに行われず、滞ること。

住宅ローンの借入金残高が、不動産の譲渡価額（時価）を上回っている状態。または譲渡価額超過分の借入金残高のこと。

そのままでは競売になる不動産を、任意売買により親子・兄弟姉妹、親族間など身内で売買すること。